工厂欠租，房东能否以停电方式催缴？

房东不能以停电方式直接催缴租金。根据《合同法》等相关规定，房东应依法催租，停电可能影响租客正常生活，造成损失需赔偿。若租客长期欠租且沟通无果，应通过法律途径解决，避免不当手段带来的法律风险。
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房东催缴租金的常见方式有协商、发催告通知、起诉等。应先尝试与租客友好协商；协商无果后，可发书面催告通知并给予合理支付期限；若租客仍不支付，房东可依法向法院提起诉讼，追究租客的违约责任。
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房东应依法催租。具体操作：1.与租客协商，明确租金支付时间和方式；2.若协商无果，发书面催告通知，限定支付期限；3.租客逾期未付，房东可准备租房合同、催告通知等证据，向法院起诉，要求租客支付租金及违约金；4.法院判决生效后，租客仍不支付，房东可申请强制执行。