针对问题：中介托管定金算业主收到定金吗？业

中介托管定金视业主收到，业主悔约需赔偿。
依据《合同法》规定，收取定金一方违约需双倍赔偿。若定金超合同金额20%，超出部分无效。不及时处理可能导致业主面临双倍赔偿的法律责任，影响信誉。
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业主悔约常见处理方式是协商或诉讼。
若定金问题有争议，首选与对方协商；协商不成，可通过法律途径诉讼解决，确保权益。
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业主悔约需赔偿。
具体操作：1. 核查定金是否超合同20%，超则调整；2. 与买家协商，尽量达成一致；3. 若协商无果，准备证据，提起诉讼；4. 法院裁决后，按判决赔偿。