租房期间房东要求搬走

您可能还想了解，房东在什么具体法律条件下可以合法要求租户搬走。根据《中华人民共和国合同法》及相关租赁法规，房东在租赁期满、租户违反租赁合同主要条款（如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等）或房屋需紧急维修且租户不配合等情况下，有权要求租户搬走。但需注意，房东需提前通知租户并给予合理搬迁期限，不能直接采取强制手段。若租户不配合，房东应通过法律途径解决，如起诉至法院申请强制执行。
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针对租户拒绝搬走的情况，房东可采取以下合法处理方式：1.书面通知租户搬离，明确搬离期限；2.若租户仍不搬离，可联系物业或报警，由警方调解；3.调解无效时，房东可向人民法院提起诉讼，要求租户搬离并赔偿损失；4.胜诉后，如租户仍不履行，可申请法院强制执行。处理过程中，房东应避免采取暴力或非法手段。
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从法律角度，租户面对房东无理搬迁要求时，应：1.核查租赁合同，确认搬迁要求的合法性；2.保留房东要求搬迁的书面证据；3.与房东协商，寻求和解；4.若协商无果，可咨询律师或法律援助机构，准备法律诉讼；5.必要时，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。租户在整个过程中应保持冷静，避免冲突升级。