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房产证写父亲和儿子名可以贷款吗

吴亮律师2025-07-27缙云律师

房产证写父亲和儿子名可以贷款,但贷款人需为房产证上的人。《物权法》规定,无处分权人转让财产,所有权人有权追回。若未及时处理贷款问题,可能导致房产被银行收回。
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常见处理方式为确认贷款人为房产证上的人,或添加贷款人为共有人。选择时需确保贷款人与房产所有权人一致,以避免法律纠纷。
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可以贷款。操作如下:1. 确认房产证上是否有贷款人名字,若无需添加;2. 若贷款人为儿子,需确保父亲同意并签署相关文件;3. 若父亲为贷款人,需评估其还款能力;4. 确保所有共有人对贷款事宜无异议。

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