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小区业主是否有权自行组建业委会?

吴亮律师2025-07-28缙云律师

小区业主有权自行组建业委会,但需全体业主同意。依据《物业管理条例》,业委会成立需合法程序,未经同意擅自组建并收费可能面临行政处罚,影响小区和谐与秩序。
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小区业主组建业委会的常见方式是通过业主大会选举。应确保程序合法,包括提议、筹备、召开大会及选举等环节,根据小区实际情况和业主意愿选择适合方式。
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业主可组建业委会。具体操作:1.发起提议,征集业主意见;2.成立筹备组,制定选举方案;3.召开业主大会,进行投票选举;4.公布选举结果,备案并成立业委会。需确保每一步都符合法规要求。

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